Captiva GmbH ist neuer Partner der AUG. PRIEN Immobilien für das Quartier am Klosterwall.
Der Projektentwickler AUG. PRIEN Immobilien hat Anteile am Projekt Johann Kontor in der Innenstadt an den Hamburger Asset- und Investmentmanager Captiva veräußert. Der Verkauf erfolgte im Rahmen einer Joint Venture Vereinbarung. Über die Höhe des Kaufpreises haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Aug. Prien behält bis zur Fertigstellung des Quartiers die Mehrheit der Gesellschaftsanteile und bleibt auch darüber hinaus langfristig mit 50% an dem Projekt beteiligt. Captiva wird nach Fertigstellung auch das Management der Immobilie übernehmen.
Finanziert wird die Projektentwicklung von zwei weiteren Unternehmen aus der Hansestadt: der Hamburger Sparkasse AG und der HanseMerkur Krankenversicherung AG, die das Mezzanine-Kapital zur Verfügung stellt. Perspektivisch ist es vorgesehen und bereits durch entsprechende Optionsvereinbarungen geregelt, dass die HanseMerkur die Immobilie langfristig in den eigenen Bestand übernimmt.
Über das Johann Kontor:
Mit dem Johann Kontor entsteht am Klosterwall ein Neubau, der die architektonischen Merkmale des klassischen Hamburger Kontorhauses neu interpretiert und sich als eigenständiger großräumlicher Stadtbaustein in das historische Kontorhausviertel einfügt. Im Johann Kontor wird eine Mischung aus Arbeiten, Wohnen, gesellschaftlichem Leben und kulturellem Angebot verwirklicht. Das Projekt gliedert sich in drei Bereiche. Im nördlichen Gebäudeteil entsteht ein 4-Sterne Hotel der Accor-Gruppe mit 227 Zimmern, der mittlere Gebäudeteil wird neben einer Kindertagesstätte, Flächen für Kulturelle Nutzungen und Einzelhandel sowie ca. 145 Mietwohnungen mit ca. 8.000 m², davon ein Drittel geförderter Wohnungsbau umfassen. Im südlichen Gebäudeteil sind rd. 17.500 m² Büro- und Gastronomieflächen vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023/ Anfang 2024 geplant.