Der Investment- und Asset Manager Captiva hat ein vollvermietetes Ärztehaus mit Einzelhandelsflächen in guter Vorstadtlage der Landeshauptstadt Hannover von einer privaten GbR erworben und damit ein weiteres Investment für den Ende 2017 aufgelegten Captiva Gesundheitsimmobilien Deutschland 1 Fonds durchgeführt.
Das Ärztehaus mit rd. 3.000m² modernisierter Mietfläche wird aktuell von 19 Mietern genutzt. Hauptmieter sind eine Apotheke, ein Zahnarzt sowie ein Internist. Daneben befinden sich diverse weitere Fachärzte, wie z.B. ein Urologe, ein Gynäkologe, ein Kinderarzt, ein Augenarzt und ein OP-Bereich, in dem Objekt. Die Einzelhandelsflächen in dem Nahversorgungsteil umfassen ca. 3.500m² Mietfläche und werden vom Marktführer ALDI, einem Sonderpostenmarkt und einer Bäckerei angemietet. Die beiden Objekte wurden 1992 auf einem 17.266 m² großen Grundstück erbaut und 2014 umfassend saniert.